Scădere a pieței imobiliare din Cluj – Perspective

Specialiștii din domeniu preconizează o scădere a pieței imobiliare din Cluj. Aceasta a fost afectată de deciziile autorităților publice, inclusiv cele ce privesc programul Prima Casă. Pe termen mediu ar putea apărea o scădere a prețului proprietăților.
Clujul a devenit cea mai scumpă piață imobiliară din România, conform statisticilor: prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor depășește 1500 euro. Ultima perioadă a adus o scădere a numărului de tranzacții, primele luni ale anului 2018 aducând 27.000 tranzacții înregistrate în județul Cluj. În aceeași perioadă a anului 2017 au fost înregistrate 35.000 tranzacții. Tendința de scădere a continuat și în acest an.
În primul trimestru la nivel național numărul de tranzacții a scăzut cu 22% față de primul trimestru din 2018. În județul Cluj, în primele 3 luni au fost înregistrate doar 7.017 tranzacții.
Ioana Oltean, Managing Partner la Napoca Imobiliare crede că această scădere a fost influențată de deciziile administrative naționale. Piața imobiliară clujeană este legată de evoluțiile naționale deoarece mulți cumpărători provin din alte zone decât Cluj.
Scăderea numărului de tranzacții imobiliare poate duce la o reechilibrare a raportul cererii cu oferta. Prețul proprietăților va crește mai greu, iar în viitor ar urma o scădere a prețului, conform experților din domeniu.