Analiza pieței imobiliare din Europa și unde se situează România
Analiza Pieței Imobiliare din Europa: Unde se Situează România?
Este esențial să analizăm unde se situează România în comparație cu alte țări din Uniunea Europeană în ceea ce privește piața imobiliară. Deși prețurile locuințelor din România pot părea ridicate pentru anumite tipuri de proprietăți, există multe țări care ne depășesc clar. Iată o analiză detaliată a pieței imobiliare din Europa și locul pe care îl ocupă România.
Prețul pe Metru Pătrat în Europa
Analizând prețul pe metru pătrat, România se situează aproape de finalul clasamentului, fiind urmată doar de Bulgaria și Moldova, unde prețul nu depășește 1000 de euro. Pe de altă parte, Marea Britanie domină acest clasament, cu o medie de peste 20.000 euro pe metru pătrat. Elveția, Franța și Austria urmează, alături de țările nordice.
Fluctuația Prețurilor în Ultimii Ani
Un raport recent arată că prețurile nu au crescut necontrolat în ultimii ani, așa cum se sugerează adesea în media. În România, prețurile au crescut cu aproximativ 18% în ultimii cinci ani. În schimb, în Irlanda, creșterea a fost de aproape 50%. În alte țări, cum ar fi Ucraina, prețurile au scăzut cu aproape 8%, iar în Grecia, Austria, Rusia și Italia, scăderile au fost mai puțin de 1%.
Prețul Chiriilor în Europa: București pe Ultimul Loc
Pe piața chiriilor, un studiu care a analizat prețurile în marile orașe europene plasează Bucureștiul pe ultimul loc, cu o medie de 450 euro pe lună. La polul opus, Londra domină clasamentul cu 5800 euro pe lună, urmată de Geneva, Paris, Helsinki și Roma.
Achiziționarea unui Apartament în Marile Orașe Europene
În ceea ce privește achiziționarea unui apartament, Londra rămâne pe primul loc, urmată de Geneva, Paris și Viena. La coada clasamentului se află Skopje, unde prețul pe metru pătrat este sub 1500 dolari, în timp ce în București prețul depășește ușor 2000 dolari.
| Țară | Prețul de cumpărare pe mp ($) | Prețul chiriei (€) |
| Marea Britanie | 26.262 | 5846 |
| Elveția | 16.467 | 4122 |
| Franța | 15.869 | 3564 |
| Austria | 11.915 | 1894 |
| Finlanda | 10.386 | 2820 |
| Norvegia | 10.268 | 2556 |
| Suedia | 8.669 | n.a |
| Olanda | 8.558 | 2569 |
| Cehia | 8.293 | 1050 |
| Italia | 8.170 | 2584 |
| Rusia | 7.818 | 1811 |
| Germania | 7.325 | 1305 |
| Spania | 6.173 | 1991 |
| Luxemburg | 5.710 | 1955 |
| Turcia | 5.680 | 887 |
| Malta | 5.674 | 1540 |
| Danemarca | 5.306 | 2071 |
| Portugalia | 4.749 | 1578 |
| Slovenia | 4.535 | 1716 |
| Grecia | 4.488 | 1438 |
| Estonia | 3.956 | 1560 |
| Belgia | 3.932 | 1445 |
| Andorra | 3.615 | 920 |
| Slovacia | 3.610 | 1320 |
| Ucraina | 3.481 | 2550 |
| Polonia | 3.463 | 1535 |
| Letonia | 3.458 | 1132 |
| Ungaria | 3.119 | 1319 |
| Serbia | 2.776 | 994 |
| Lituania | 2.682 | 1166 |
| Croația | 2.453 | 1074 |
| România | 2.109 | 451 |
| Cipru | 2.081 | 796 |
| Bulgaria | 2.062 | 851 |
| Macedonia | 1.406 | 565 |
| Moldova | 1.197 | 965 |
Sursa: Global Property Guide
Această analiza pieței imobiliare din Europa ne arată unde se situează România față ce celelalte țări ale Uniunii Europene. Putem observa o oarecare consecvență în topuri când vine vorba de piața imobiliară. Țările din vest, centrale sau nordice sunt în topul clasamentelor, urmate de țări din partea de est, mai puțin dezvoltate, precum România.
Suntem agenția cu cea mai mare bază de date din Cluj-Napoca. Descoperă cele mai bune oferte imobiliare:
Citește și:
Clujul Imobiliar 2020: Evoluția prețurilor în primul trimestru
Contractul de intermediere dintre agenția imobiliară și client
