Ghid de tranzacții imobiliare Cluj-Napoca – ce trebuie știut?

Al șaselea ghid de tranzacții imobiliare a fost realizat și finalizat în data de 5 iulie 2019 de către Primăria și Consiliul local Cluj-Napoca. Deoarece ne aflăm abia în al treilea trimestru al anului 2019, toate datele prezentate sunt din anul 2018.

Înainte de a începe este important să știi care sunt principalele zone din Cluj-Napoca pe care le poți vedea pe harta de mai jos:

Harta principalelor zone din Cluj-Napoca

Cartierele din Cluj-Napoca sunt: Centru, Zorilor, Mănăștur, Grigorescu, Gheorgheni, Andrei Mureșanu, Mărăști, Iris, Bulgaria, Dâmbul Rotund, Someșeni, Plopilor, Gruia, Între Lacuri, Bună Ziua, Europa, Colonia Sopor, Colonia Făget, Colonia Borhanci, Colonia Becaș și zona limitrofă.

Cifrele cheie ale studiului

Tranzacțiile imobiliare din anul 2018 au o valoare totală de aproximativ 642 milioane euro față de anul 2017 în care a fost de 594 milioane de euro.

Prețul mediu pe metro pătrat al apartamentelor tranzacționate în anul 2018 a fost de 1.287 euro/mp , cu 8% mai mare față de anul precedent.

Achizițiile finanțate din împrumuturi bancare reprezintă 33% din valoarea totală, diferența fiind compusă din surse proprii sau alte surse.

66% dintre cumpărători provin din județul Cluj, 32% din alte județe și 2% de peste hotare.

Câteva noutăți

Strada Soporului are cele mai valoroase și numeroase tranzacții – 45.7 milioane de euro – 672 – tranzacții în anul 2018.

Apartamentele cu suprafețe utile cuprinde între 35 și 55 mp au fost cel mai des tranzacționate.

Terenurile cu suprafețele cuprinse între 500 și 1000 mp au fost cel mai des tranzacționate.

Cele mai multe tranzacții au fost realizate în cartierul Mănăștur (1.032 tranzacții) și cel mai valoros cartier de tranzacții este Centrul (peste 73 milioane de euro).

Prețurile medii pe metru pătrat ale apartamentelor în funcție de cartier

Evoluția tipologiei tranzacțiilor 2013 – 2018 – Apartamente, Case, Terenuri, Alte proprietăți

Pentru a vedea toate statisticile în amănunt poți consulta sursa articolului.

Sursa articol: Primăria Cluj-Napoca

Cum sunt prețurile apartamentelor din Cluj în momentul de față?

Consultă articolul nostru: AICI.

Vezi și: Cum să alegi agentul tău imobiliar?