Al șaselea ghid de tranzacții imobiliare a fost realizat și finalizat în data de 5 iulie 2019 de către Primăria și Consiliul local Cluj-Napoca. Deoarece ne aflăm abia în al treilea trimestru al anului 2019, toate datele prezentate sunt din anul 2018. Înainte de a începe este important să știi care sunt principalele zone din…
Activitatea imobiliara echilibrata? La fel ca în București, activitatea imobiliară din judeţul Cluj a fost, pe parcursul primului trimestru din an, destul de echilibrată. Cele mai numeroase au fost, în perioada analizată, achiziţiile de terenuri intravilane fără construcţii– acestea au ajuns la un nivel de 2.253 (dintr-un total de 7.017), în creștere de la cele…
Suntem din nou in top! Chiar dacă numărul de tranzacții imobiliare a scăzut în ianuarie comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, la capitolul ipoteci județul nostru se menține pe podium. 70% dintre locuințele pe care clujenii le-au cumpărat în ianuarie, anul acesta, au fost finanțate prin credite bancare cu ipotecă, potrivit celor mai recente…
Cum alegi un teren? Achizitionarea unui teren reprezinta primul pas pentru casa mult visata sau pentru o afacere la care munciti de mult timp. Pretul este un criteriu important care influenteaza in mare masura deciza de a cumpara. Insa trebuie sa luati in considerare si alti factori pentru a evita surprizele neplacute. De exemplu, unele…
Cluj-Napoca, un oras cu potential Piata imobiliara clujeana este una foarte activa si dinamica. Cluj Napoca este unul dintre cele mai mari centre universitare din tara, cu un potential economic peste media altor orase. Factorii care au influentat piata imobiliara Al doilea trimestru din anul 2018 a adus modificari care au influentat cursul firesc al…
Atentie la detalii! Vanzarea unei locuinte este un proces complex si de durata. Iar in calitate de vanzator trebuie sa acorzi o atentie deosebita detaliilor care ar putea grabi vanzarea imobilului. Dupa stabilirea pretului de vanzare si purtarea negocierilor, trebuie sa va ocupati de acte. Acestea sunt o parte foarte importanta din procesul de vanzare.…
Obiectul nostru de activitate este complex. Incepand de la intermedierea unei tranzactii de închiriere, vanzare sau cumparare, pana la consultanta financiara in ce priveste achizitia de imobile si administrarea proprietatilor. Prin munca si seriozitate, am reusit sa ne pozitionam în topul agentiilor imobiliare din Cluj-Napoca si sa ne castigam notorietatea. Ne caracterizeaza promtitudinea, respectul si…
Ce sa alegi? In momentul in care va hotarati sa cumparati o casa apare intrebarea „Casa la rosu sau casa finisata”? Raspunsul la aceasta intrebare influenteaza mai multe aspecte. Cateva exemple ar fi: bugetul, timpul si cum doriti sa arate noua casa in materie de finisaje si dotari. Complexele rezidentiale clujene care au aparut in…
Plata direct la dezvoltator este preferata de catre cumparatori Creditele imobiliare si programul Prima Casa implica automat indatorarea la banca pe o perioada lunga de timp, chiar zeci de ani. Aceste sisteme de finantare sunt guvernate de o anume insecuritate. Aceasta este cauzata de instabilitati politice fiscale, care determina scaderea increderii investitorilor si devalorizarea leului. …
Prejudecati depre ultimul etaj Cei mai multi cumparatori sunt reticienti cand vine vorba de un apartament la ultimul etaj, in ciuda caracteristicilor pozitive pe care le are. S-au format unele prejudecatii legate de apartamentele la ultimul nivel. Majoritatea clientilor le evita si nici nu iau in calcul posibilitatea de achizitionare . O locuinta la ultimul…