Credit Ipotecar Ideal: Cum Te Putem Ajuta să Îl Obții?

Cumpărarea unei case sau a unui apartament reprezintă o decizie foarte importantă din viața unei persoane. Fie că este vorba de prima locuință sau de o eventuală mutare într-un imobil mai
mare, obținerea unui credit este esențială și are numeroase avantaje. Totuși, până la obținerea unui credit ipotecar există un proces complex și, posibil, intimidant care trebuie parcurs.

Parcurs singur, acest proces te poate pune în mare dificultate. În acest articol vom vorbi despre pașii necesari pentru obținerea unui credit ipotecar. Napoca Imobiliare oferă intermediere 100% gratuită de broker autorizat ANPC, prin urmare vom explora împreună drumul pe care îl vom parcurge pentru a te ajuta să obții creditul dorit.

Pașii pe care îi vom parcurge împreună

1. Analiza inițială

Analiza inițială presupune să îți verificăm și să îți confirmăm eligibilitatea în funcție de nevoile și posibilitățile tale. Pentru a valida eligibilitatea este nevoie să îndeplinești următoarele condiții:

– să ai vârsta cuprinsă între 18 și 65 de ani, totuși limita poate urca până la 70-75 de ani în anumite condiții. Cel mai important aspect este să iei în calcul că limita superioară
reprezintă vârsta până la care se poate derula creditarea (nu poți solicita un împrumut de 20 ani la vârsta de 60 de ani);
– să ai minimum un an pe cartea de muncă. Unele instituții cer și o vechime la locul actual de muncă de 3 sau 6 luni;
– să ai posibilitatea de a plăti un avans de aproximativ 5%-25% din valoarea achiziției (în funcție de anumite condiții), există și cazuri în care acesta poate fi mai mic sau inexistent, cu condiția că oferi alte garanții;

Următorul pas se numește preaprobare și face referire la verificarea acestor condiții de către banca pe care o alegi. Napoca Imobiliare îți pune la dispoziție peste 25 de bănci și instituții bancare, așadar oferta este suficient de mare încât să găsești opțiunea ideală pentru tine. Dacă îndeplinești toate condițiile, banca aleasă îți acceptă cererea pentru împrumut, fapt care îți garantează o sumă de bani pe care te poți baza în căutarea locuinței.

2. Pregătirea dosarului de credit ipotecar

Termenul de valabilitate al preaprobării este între 30 și 90 de zile, în funcție de bancă. În acest timp trebuie să găsești locuința potrivită nevoilor tale. Pentru centralizarea procesului, acest serviciu este furnizat de Napoca Imobiliare. De asemenea, te ajutăm și cu pregătirea dosarului pentru obținerea creditului. Acest proces poate părea complicat, dar suntem aici să îți oferim suport pas cu pas, asigurându-ne că ai toate documentele necesare și că acestea sunt completate corect.

3. Încheierea antecontractului de vânzare-cumpărare

Antecontractul de vânzare-cumpărare reprezintă un acord scris care garantează că proprietatea îți va fi vândută ție, iar tu nu îți vei schimba decizia cu privire la cumpărarea locuinței. Antecontractul are o perioadă de valabilitate fixă, de regulă până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. În cazul în care banca are nevoie de mai mult timp pentru aprobarea împrumutului, atunci antecontractul are posibilitatea de a fi prelungit.

4. Te ajutăm cu depunerea dosarului și te ținem informat despre stadiul acestuia

Napoca Imobiliare nu doar că pregătește dosarul, dar se ocupă și de programarea la bancă pentru întâlnirea de depunere a acestuia. Expertul nostru te va ghida în luarea celor mai bune decizii și va negocia în numele tău pentru a obține cele mai bune condiții posibile. Acest suport continuu este menit să ofere încredere și siguranță pe parcursul întregului proces. De asemenea, dacă apar probleme sau întârzieri, echipa Napoca Imobiliare intervine prompt pentru a le rezolva, asigurându-ne că procesul de aprobare decurge cât mai rapid și fără complicații.

5. Obținerea propriu-zisă a creditului și semnarea contractului

După aprobarea creditului, Napoca Imobiliare te asistă la semnarea contractului de credit. Ne asigurăm că înțelegi pe deplin toate clauzele contractuale și că ești confortabil cu angajamentele pe care le iei. Astfel, vei putea semna contractul cu încredere și fără griji.

Napoca Imobiliare propune soluții de finanțare personalizate pentru fiecare client, căutând mereu condițiile cele mai avantajoase de la băncile partenere. Facilităm interacțiunea între toate părțile implicate în proces, asigurându-ne că totul decurge lin și eficient. De asemenea, pregătim dosarul de creditare împreună cu tine și explicăm în detaliu toate clauzele contractuale, pentru a fi siguri că înțelegi tot. Pentru mai multe detalii sau pentru a colabora cu brokerul nostru specializat, accesează site-ul nostru.

Pentru mai multe informații interesante din domeniul imobiliar urmărește-ne pe Instagram și pe Facebook.