Activitatea Imobiliară Echilibrată în Cluj: Tranzacții și Terenuri
Activitatea imobiliară echilibrată în Cluj a caracterizat piața în primul trimestru al anului 2019. În această perioadă, cele mai frecvente tranzacții au fost achizițiile de terenuri intravilane fără construcții. Această tendință indică un interes crescut pentru dezvoltările imobiliare, mai ales în sectorul rezidențial. În continuare, vom analiza în detaliu segmentele principale ale pieței imobiliare din Cluj.
Achizițiile de Terenuri Intravilane Fără Construcții
Un element central al activității imobiliare echilibrate în Cluj a fost tranzacționarea terenurilor intravilane fără construcții. În primul trimestru din 2019, numărul acestor tranzacții a ajuns la 2.253, în creștere față de cele 2.194 înregistrate în trimestrul anterior. Această creștere subliniază interesul continuu pentru dezvoltări imobiliare, similar cu ceea ce se întâmplă în București și Ilfov.
Segmentul Terenurilor Intravilane cu Construcții
Activitatea imobiliară echilibrată în Cluj a inclus și o creștere a tranzacțiilor de terenuri intravilane cu construcții. În acest segment, s-au realizat 2.095 de achiziții în primul trimestru din 2019, față de 2.009 în trimestrul precedent. Acest lucru arată un interes stabil pentru proprietăți deja dezvoltate, fie pentru utilizare imediată, fie ca investiție.
Tranzacțiile cu Unități Individuale
Un alt aspect al activității imobiliare echilibrate în Cluj a fost tranzacționarea unităților individuale. În primele trei luni din 2019, s-au încheiat 1.931 de contracte pentru unități individuale, comparativ cu 1.764 în trimestrul anterior. Această creștere reflectă o cerere stabilă pentru apartamente și case în județ.
Terenurile Extravilan
Un segment important al activității imobiliare echilibrate în Cluj a fost reprezentat de terenurile extravilane. Acestea au constituit peste 10% din totalul tranzacțiilor imobiliare din județ, cu un total de 738 de achiziții în primul trimestru din 2019, aproape identic cu trimestrul precedent. Acest segment sugerează un interes constant pentru terenuri situate în afara zonelor urbane.
Concluzie
Activitatea imobiliară echilibrată în Cluj în primul trimestru din 2019 a fost marcată de un interes crescut pentru achiziții de terenuri intravilane, cu și fără construcții, dar și pentru unități individuale. Piața imobiliară din Cluj rămâne dinamică, reflectând un apetit semnificativ pentru dezvoltări, în special în sectorul rezidențial.
