Interviu Media FAX – Ioana Oltean dezvăluie capcanele ce trebuie evitate de cumpărători
În ultima săptămâna am fost martori la diverse efecte provocate de panică și frică în privința războiului din apropierea granițelor țării: cozile la pașapoarte enorme, cozi la bănci pentru scoaterea banilor cash, cozi la benzinării etc.
Românii au venit cu multe cereri asupra agențiilor imobiliare, pentru locuințe peste hotarele Europei, pentru a se pune la adăpost. Deși tranzacțiile interne s-au redus (un efect așteptat) față de perioada precendetă războiului din Ucraina, cumpărătorii așteaptă să vadă cum decurg ostilitățile militare și între timp se orientează spre achiziții în țări cât mai depărtate de România.
Ioana Oltean, CEO Napoca Imobiliare, a susținut un interviu pentru Media Fax, pe subiectul noului fenomen apărut în expansiune: goana după proprietățile dincolo de granițele Europei.
„Avem cereri pentru cumpărarea de proprietăţi în Rimini (Italia), dar şi în Dubai şi în Republica Dominicană. Oamenii vor să aibă un plan de rezerva. Avem deja doi-trei dezvoltatori din Dubai și Republica Dominicană care vor să vândă locuinţe clienţilor din România, iar numărul lor este de ordinul sutelor de proprietăţi” – Ioana Oltean
Ce capcane trebuie să evite cumpărătorii în cazul achiziților de peste hotarele Europei
„Cumpărătorii trebuie să ştie că sunt condiţii destul de restrictive, pentru a putea cumpăra proprietăţi în alte ţări. De exemplu, in Republica Dominicana multe proiecte sunt în faza de construcţie, iar dacă se întârzie o singură zi cu plata ratelor, se pierde toată suma dată ca avans, adică peste 50%.”
Ioana a mai specificat faptul că dezvoltatorii nu riscă nimic, nu au prevăzute penalități în cazul în care nu oferă la timp proprietățile celor care au plătit.
„În momentul rezervării unei proprietăți, trebuie studiat și analizat contractul de vânzare”
„Doar în posibilitatea unei invazii, cumpărătorii ar trebui să se oprească din a achiziționa proprietăți, în caz contrar este indicat să cumpere în România, întrucât inflația crește, prețurile de asemenea cresc, băncile sunt tot mai restrictive, încât puțini își vor mai permite o locuință”, spune Ioana Oltean.
Sursă articol: MediaFax
Citește și:
Ce lucruri contează atunci când cumpărăm o locuință? Interviu Ioana Oltean
