Ultimele stiri despre Clujul imobiliar la inceput de 2022
Anul 2022 aduce noi schimbări în piața imobiliară clujeană: noi construcții, noi creșteri are prețurilor și foarte multă activitate a agențiilor imobiliare.
Ce se mai construiește la Cluj?
În județul Cluj se continuă dezvoltarea imobiliară, atât în segmentul rezidențial, prin construirea a mii de noi locuințe, cât și în segmentul de afaceri, prin construirea a două noi mall-uri și 3 hoteluri din lanțuri internaționale.
În locul halelor fostei fabrici Glaxosmithkline, de pe Calea Turzii, din Cluj-Napoca, noii proprietari vor să ridice un nou mall. Procesul de vânzare a durat mai bine de 1 an de zile și s-a finalizat în decembrie 2021.
În Turda se va deschide un nou mall: Funshop Park Turda, amplasat în spatele hipermarket-ului Kaufland, având o suprafață de peste 9000 mp și aproximativ 270 locuri de parcare.
În perioada 2022-2024 se vor finaliza peste 20.000 mp de noi spații logistice, 3 hoteluri (printre care un hotel Radisson și un hotel din brandul Courtyard by Marriott) și peste 5000 de apartamente în Cluj-Napoca.
Ce vânzări au avut loc în Cluj-Napoca la început de 2022?
În februarie 2022, în Cluj-Napoca, s-au vândut în total 3.041 imobile:
- terenuri extravilane agricole: 245
- terenuri extravilane neagricole: 24
- terenuri intravilane cu construcții: 993
- terenuri intravilane fără construcții: 815
- imobile individuale: 964
În ianuarie 2022, în Cluj-Napoca, s-au vândut în total 1935 imobile:
- terenuri extravilane agricole: 96
- terenuri extravilane neagricole: 10
- terenuri intravilane cu construcții: 658
- terenuri intravilane fără construcții: 517
- imobile individuale: 654
Care este media prețurilor în Cluj la început de 2022?
În luna ianuarie 2022, prețul mediu pe metru pătrat util în Cluj-Napoca la apartamente de vânzare a fost de 1.974 euro, cu 355 euro/mp mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut (1.619 euro/mp).
Prețurile medii pe zone:
| Andrei Mureșanu | 2583 euro/mp | Gruia | 1939 euro/mp |
| Apahida | 1101 euro/mp | Hașdeu | 2207 euro/mp |
| Aurel Vlaicu | 2039 euro/mp | Horea | 2201 euro/mp |
| Baciu | 1400 euro/mp | Industrial | 1563 euro/mp |
| Borhanci | 2234 euro/mp | Intre Lacuri | 2200 euro/mp |
| Buglaria | 2232 euro/mp | Iris | 1887 euro/mp |
| Buna ziua | 2182 euro/mp | Manastur | 1928 euro/mp |
| Calea turzii | 2357 euro/mp | Mărăști | 2153 euro/mp |
| Câmpului | 1848 euro/mp | Nord | 2108 euro/mp |
| Central | 2450 euro/mp | Nord-Vest | 1500 euro/mp |
| Dâmbul Rotund | 1600 euro/mp | Piața Mihai Viteazu | 2540 euro/mp |
| Donath park | 1416 euro/mp | Plopilor | 2093 euro/mp |
| Est | 2088 euro/mp | Sannicoara | 1686 euro/mp |
| Europa | 2413 euro/mp | Semicentral | 2131 euro/mp |
| Exterior est | 1268 euro/mp | Someșeni | 1689 euro/mp |
| Exterior nord | 1098 euro/mp | Între lacuri | 2200 euro/mp |
| Exterior vest | 1356 euro/mp | Sud | 2000 euro/mp |
| Făget | 2155 euro/mp | Sud-est | 1993 euro/mp |
| Florești | 1286 euro/mp | Sud-Vest | 1407 euro/mp |
| Gara | 2324 euro/mp | Ultracentral | 2733 euro/mp |
| Gheorgheni | 2324 euro/mp | Vest | 2112 euro/mp |
| Grigorescu | 2032 euro/mp | Zorilor | 2293 euro/mp |
Citește și:
Cum a fost 2021 pentru piața imobiliară?
Retrospectiva anului 2021 la Napoca Imobiliare
E Oficial. 5 % TVA pentru Imobiliare pana in 700.000 lei
Surse: ANCPI, Compariimobiliare
