10 lucruri de care trebuie să ții cont în timpul vizionării unei case. Lista de verificare
![All rights reserved to Napoca Imobiliare. All rights reserved to Napoca Imobiliare.](https://blog.napocaimobiliare.ro/wp-content/uploads/2020/08/10-lucruri-de-care-trebuie-sa-tii-cont-in-timpul-vizionarii-unei-case-lista-de-verificare-1024x535-500x280.jpg)
Casele amenajate pentru vizionări pot fi ca cele din visele frumoase, însă nu lăsa acest lucru să te distragă de la motivul real pentru care te afli la vizionare: o inspecție riguroasă pentru a vinde casa. Asigură-te că poți privi dincolo de mobilierul amenajat perfect și concentrează-te pe ce este important: dacă proprietatea e potrivită sau nu pentru tine și familia ta. Pentru a te ajuta să iei o decizie bună în urma vizionării, iată o listă cu lucrurile de care trebuie să ții cont la prima vedere:
Atenție la detalii!
Ferestrele – Privește în mod specific dacă sunt orientate spre direcția bună pentru a lăsa lumina soarelui să pătrundă în încăpere și dacă sunt deschise spre o vedere frumoasă sau spre fereastra altui vecin.
Sub dulapurile de chiuvetă – Verifică dacă există posibile semne de deteriorare a apei din cauza instalațiilor sanitare.
Prizele electrice – asigură-te că există suficiente prize pentru aparate și alte dispozitive electronice pe care le vei utiliza. Dacă nu, poți decide dacă este vorba despre o renovare pe care dorești să o faci, în acest caz trebuie să ții cont de viitoarele costuri.
Spațiu de stocare – uită-te să vezi dacă există suficient spațiu de depozitare în dulap și totodată observă amplasarea dulapurilor. De asemenea, verifică dacă depozitarea se află într-o locație convenabilă (nu vrei să ai dulapul cu lenjerie intimă pe hol).
Electrocasnice – Dacă sunt incluse în casă, asigură-te că sunt în stare bună. Ele ar trebui să lucreze și să funcționeze perfect cât timp ești acolo.
Sub Covoare – Ridică orice covoar pentru a verifica starea podelei de dedesubt.
Nivelul podelei – verifică pentru a vedea dacă podelele sunt la nivel. Pune o marmură sau un alt obiect rotund mic pe podea și vezi dacă se rostogolește constant într-o direcție.
Mansarda – Dacă casa are una, asigură-te că este bine izolată.
Scurgeri de apă – Scurgerea din jgheaburi trebuie aruncată spre casă, așa că trebuie să faci un pas afară pentru a vedea dacă este în regulă.
Crăpăturile perețiilor – Crăpăturile pot fi semnul unei izolări de calitate slabă sau pot fi cauzate din cauza denivelărilor de teren. În cel mai rău caz casa poate avea o fundație problematică, lucru care va cauza multe situații neplăcute.
Această listă nu include totul, dar este bună pentru a început. Important este să fii atent la toate detaliile deoarece pe termen lung trebuie să ții cont de toate deteriorările și problemele actuale pentru a-ți da seama cât mai trebuie să plătești pentru renovări. Dacă vrei să cunoști mai multe detalii despre o proprietate în timpul vizionării, întreabă deschis consilierii Napoca Imobiliare iar aceștia te vor lămuri.