10 lucruri de care trebuie să ții cont în timpul vizionării unei case. Lista de verificare
Casele amenajate pentru vizionări pot fi ca cele din visele frumoase, însă nu lăsa acest lucru să te distragă de la motivul real pentru care te afli la vizionare: o inspecție riguroasă pentru a vinde casa. Asigură-te că poți privi dincolo de mobilierul amenajat perfect și concentrează-te pe ce este important: dacă proprietatea e potrivită sau nu pentru tine și familia ta. Pentru a te ajuta să iei o decizie bună în urma vizionării, iată o listă cu lucrurile de care trebuie să ții cont la prima vedere:
Atenție la detalii!
Ferestrele – Privește în mod specific dacă sunt orientate spre direcția bună pentru a lăsa lumina soarelui să pătrundă în încăpere și dacă sunt deschise spre o vedere frumoasă sau spre fereastra altui vecin.
Sub dulapurile de chiuvetă – Verifică dacă există posibile semne de deteriorare a apei din cauza instalațiilor sanitare.
Prizele electrice – asigură-te că există suficiente prize pentru aparate și alte dispozitive electronice pe care le vei utiliza. Dacă nu, poți decide dacă este vorba despre o renovare pe care dorești să o faci, în acest caz trebuie să ții cont de viitoarele costuri.
Spațiu de stocare – uită-te să vezi dacă există suficient spațiu de depozitare în dulap și totodată observă amplasarea dulapurilor. De asemenea, verifică dacă depozitarea se află într-o locație convenabilă (nu vrei să ai dulapul cu lenjerie intimă pe hol).
Electrocasnice – Dacă sunt incluse în casă, asigură-te că sunt în stare bună. Ele ar trebui să lucreze și să funcționeze perfect cât timp ești acolo.
Sub Covoare – Ridică orice covoar pentru a verifica starea podelei de dedesubt.
Nivelul podelei – verifică pentru a vedea dacă podelele sunt la nivel. Pune o marmură sau un alt obiect rotund mic pe podea și vezi dacă se rostogolește constant într-o direcție.
Mansarda – Dacă casa are una, asigură-te că este bine izolată.
Scurgeri de apă – Scurgerea din jgheaburi trebuie aruncată spre casă, așa că trebuie să faci un pas afară pentru a vedea dacă este în regulă.
Crăpăturile perețiilor – Crăpăturile pot fi semnul unei izolări de calitate slabă sau pot fi cauzate din cauza denivelărilor de teren. În cel mai rău caz casa poate avea o fundație problematică, lucru care va cauza multe situații neplăcute.
Această listă nu include totul, dar este bună pentru a început. Important este să fii atent la toate detaliile deoarece pe termen lung trebuie să ții cont de toate deteriorările și problemele actuale pentru a-ți da seama cât mai trebuie să plătești pentru renovări. Dacă vrei să cunoști mai multe detalii despre o proprietate în timpul vizionării, întreabă deschis consilierii Napoca Imobiliare iar aceștia te vor lămuri.
