Constructiile noi cuceresc piata imobiliara din Cluj

Cluj-Napoca invadat de constructii noi

Cluj-Napoca ramane in topul preferintelor pentru constructori. Cererea pentru imobile noi este din ce in ce mai pronuntata si drept urmare ansamblurile rezidentiale iau cu asalt piata imobiliara. Designul modern si zonele bune in care acestea sunt amplasate fac din aceste ansambluri rezidentiale, cele mai ravnite imobile la momentul actual.

Ce au in comun constructiile noi?

Cautate de tineri, constructiile noi se focuseaza bineinteles pe nevoile acestora. Odata cu schimbarea generatiilor si nevoile au suferit modificari. Spre deosebire de vechile constructii care puneau accent pe siguranta, camere decomnadate si numar mic de etaje , cele noi doresc sa atraga viitorii proprietari prin inaltime, privelistea oferita de imobil si utilitatile oferite in interiorul ansamblului rezidential.

Care sunt cele mai spectaculoase ansambluri rezidentiale din Cluj?

Este vorba despre cel mai inalt “zgarie-nori” de locuinte din Romania care are o inaltime de 25 de etaje. Un alt ansamblu spectaculos este clădirea “verde” cu aripi. Acesta va oferi o panorama extraordinara asupra orasului. Daca doriti sa va mutati in una dintre cele 2 ansambluri, trebuie sa va avertizam ca va trebui sa faceti un sacrificiu financiar destul de mare.

Zgarie nori in Cluj-Napoca

Cel mai inalt bloc de locuinte din Romania, cuprinde: 5 etaje de parcare, spatiu de joaca, 182 de apartamente, 2 lifturi, dintre care un lift panoramic. Constructia se afla momentan la nivel de structura. Termenul de finalizare al costructiei ar fi inceputul anului 2020. Apartamente sunt scoase la vanzare pe site-urile imobiliare. Pretul acestora difera in functie de zona, etaj, suprafata si compartimentare. Media preturilor la constructiile noi din Cluj-Napoca este de 1400 euro/mp pana la 1700 euro/mp.

Constructia sub forma de aripi

Pe langa arhitectura spectaculoasa, cladirea sub forma de aripi, este pre-certificata RoGBC (Romanian Green Building Council) ca proiect verde – Green Homes. Constructia urmareste crearea locuintelor sustenabile. Ansamblul a fost gandit astfel incat impactul pe care constructia sau operarea locuintei  il vor avea asupra mediului sa fie cat mai mica.

In prezent, proiectul se afla in faza de constructie. Cele doua copuri dispuse sub forma de aripi vor curpinde 228 de apartamente in total, fiecare locuinta avand si terasa. La subteran sunt prevazute 3 niveluri pentru locurile de parcare care vor include si facilitati pentru masini electrice. In proiect este inclusa si o zona verde, mai exact o terasa suspendata, un loc de joaca si o gradinita care sa vina in ajutorul tinerelor cupluri.

Apartamentele vor avea intre 40 si 140 de metri patrati utili, iar preturile vor varia intre 50.000 euro fara TVA (pornind de la 1.300 euro/mp util, fara TVA, la stadiul semi-finisat), pana la 150.000 euro, fara TVA. Locurile de parcare nu sunt incluse in pret si pornesc de la 6.000-7.000 euro, fara TVA.

Cat costa apartamentele in alte ansambluri rezidentiale din Cluj-Napoca?

Cartierele in care se construiesc ansambluri noi rezidentiale sunt: Gheorgheni, Iris, Marasti, Europa si Zorilor. Unul dintre cele mai noi  care se afla abia la stadiul de santier. Acesta este un proiect imobiliar cu 230 de apartamente si 12.000 mp dedicati pentru birourilor, dar si cu baza sportiva proprie.  Un alt ansablu rezidential cuprinde 3 imobile cu functiuni mixte. Aceste cladiri au o inaltime de  6 si 7 etaje, si mai au in plus o sala de sport.

Sursa de inspiratie: https://compariimobiliare.ro/utile/stiri-imobiliare/cat-te-costa-sa-locuiesti-in-cele-mai-spectaculoase-blocuri-din-cluj?fbclid=IwAR2CtIGhHEFIXeB3Mj8tjUhQ-9CL69lQoqfwyA2WgfmyPTzydoPAuW8FQzg