Cluj-Napoca invadat de constructii noi Cluj-Napoca ramane in topul preferintelor pentru constructori. Cererea pentru imobile noi este din ce in ce mai pronuntata si drept urmare ansamblurile rezidentiale iau cu asalt piata imobiliara. Designul modern si zonele bune in care acestea sunt amplasate fac din aceste ansambluri rezidentiale, cele mai ravnite imobile la momentul actual.…
Rolul compartimentarii In momentul in care incepi cautarea unei locuinte, fie ca este vorba de cumparare sau inchiriere te lovesti de cativa termeni imobiliari, pe care este posibil sa nu ii cunosti daca esti la primele cautari. Apartamentele din Cluj Napoca se diferenteaza in functie de anumite caracteristici. Cele mai importante ar fi: numar de…
Atentie la detalii! Vanzarea unei locuinte este un proces complex si de durata. Iar in calitate de vanzator trebuie sa acorzi o atentie deosebita detaliilor care ar putea grabi vanzarea imobilului. Dupa stabilirea pretului de vanzare si purtarea negocierilor, trebuie sa va ocupati de acte. Acestea sunt o parte foarte importanta din procesul de vanzare.…
Ce sa alegi? In momentul in care va hotarati sa cumparati o casa apare intrebarea „Casa la rosu sau casa finisata”? Raspunsul la aceasta intrebare influenteaza mai multe aspecte. Cateva exemple ar fi: bugetul, timpul si cum doriti sa arate noua casa in materie de finisaje si dotari. Complexele rezidentiale clujene care au aparut in…
Plata direct la dezvoltator este preferata de catre cumparatori Creditele imobiliare si programul Prima Casa implica automat indatorarea la banca pe o perioada lunga de timp, chiar zeci de ani. Aceste sisteme de finantare sunt guvernate de o anume insecuritate. Aceasta este cauzata de instabilitati politice fiscale, care determina scaderea increderii investitorilor si devalorizarea leului. …
Criterii de alegere a unei locuinte Fiecare cumparator este diferit si in momentul in care decide sa achizitioneze o locuinta se ghideaza dupa diverse criterii. Pentru cei mai multi, principalele criterii sunt pretul si zona in care este pozitionat apartamentul. In ceea ce priveste pretul lucrurile sunt clare. Fiecare cumparator are un buget pe care il…
Cum stabilesti pretul de vanzare? Stabilirea pretului de vanzare este dat de diversi factori, procesul de evaluarea a unei locuinte fiind complex. Pretul unei locuinte nu trebuie sub evaluat, dar nici supra evaluat. Stabilirea unui pret sub nivelul pietei va va ajuta sa vindeti intr-un timp scurt, dar veti pierde o parte din bani. Iar…
Cluj-Napoca a trecut prin schimbari majore Cluj Napoca, orasul de pe malul Somesului, a trecut prin schimbari majore iar acest lucru se datoreaza investitorilor straini dar si a faptului ca este un mare centru universitar, care ofera si o forta de munca foarte bine calificata. In orice moment Cluj Napoca poate concura cu un oras…
Ce zice comunicatul de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate? Conform unui comunicat transmis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate, pana in luna septembrie al acestui an au fost înregistrate 393.294 de vânzări de terenuri și imobile în toată țara, cele mai multe locuinte fiind date in folosinta in mediul urban, ca pondere…