Chirie în Cluj-Napoca – Care sunt prețurile și de ce sunt așa? A venit „sezonul închirierilor masive”. Zeci de mii de studenți vin în Cluj-Napoca odată cu începerea noului an universitar iar piața de imobiliare este pe val. Ce este de făcut? Închiriere sau cumpărare? Comparativ cu Bucureștiul unde prețul mediu al chiriilor este de…
Cresc prețurile la apartamentele din Cluj Vara aceasta prețurile au prins un trend ascendent. Cresc prețurile la apartamentele din Cluj! Statisticile se pot observa în datele prezentate mai jos. Luna iulie În luna iulie s-au majorat prețurile apartamentelor pe plan național în medie cu 2,7% de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie…
Cluj-Napoca se mentine in top La fel ca în trimestrul anterior, piaţa închirierilor de apartamente s-a menţinut, în primul pătrar din 2019, la un nivel stabil din punctul de vedere al preţurilor solicitate de către proprietari. Și pe acest segment de piaţă, Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul celor mai mari preţuri medii…
Cluj-Napoca invadat de constructii noi Cluj-Napoca ramane in topul preferintelor pentru constructori. Cererea pentru imobile noi este din ce in ce mai pronuntata si drept urmare ansamblurile rezidentiale iau cu asalt piata imobiliara. Designul modern si zonele bune in care acestea sunt amplasate fac din aceste ansambluri rezidentiale, cele mai ravnite imobile la momentul actual.…
Diferenta dintre chirie si regimul hotelier Inchirierea in regim hotelier este din ce in ce mai populara la noi in tara. Aceasta a devenit o afacere foarte profitabila, aducand castiguri superioare fata inchirierea clasica. Practic, se poate spune ca beneficiezi de confortul unui hotel. Insa, nivelul de intimitate este ridicat si cu mai multa libertate. …
Cum alegi un teren? Achizitionarea unui teren reprezinta primul pas pentru casa mult visata sau pentru o afacere la care munciti de mult timp. Pretul este un criteriu important care influenteaza in mare masura deciza de a cumpara. Insa trebuie sa luati in considerare si alti factori pentru a evita surprizele neplacute. De exemplu, unele…
Cluj-Napoca, un oras cu potential Piata imobiliara clujeana este una foarte activa si dinamica. Cluj Napoca este unul dintre cele mai mari centre universitare din tara, cu un potential economic peste media altor orase. Factorii care au influentat piata imobiliara Al doilea trimestru din anul 2018 a adus modificari care au influentat cursul firesc al…
Plata direct la dezvoltator este preferata de catre cumparatori Creditele imobiliare si programul Prima Casa implica automat indatorarea la banca pe o perioada lunga de timp, chiar zeci de ani. Aceste sisteme de finantare sunt guvernate de o anume insecuritate. Aceasta este cauzata de instabilitati politice fiscale, care determina scaderea increderii investitorilor si devalorizarea leului. …
Criterii de alegere a unei locuinte Fiecare cumparator este diferit si in momentul in care decide sa achizitioneze o locuinta se ghideaza dupa diverse criterii. Pentru cei mai multi, principalele criterii sunt pretul si zona in care este pozitionat apartamentul. In ceea ce priveste pretul lucrurile sunt clare. Fiecare cumparator are un buget pe care il…
Prejudecati depre ultimul etaj Cei mai multi cumparatori sunt reticienti cand vine vorba de un apartament la ultimul etaj, in ciuda caracteristicilor pozitive pe care le are. S-au format unele prejudecatii legate de apartamentele la ultimul nivel. Majoritatea clientilor le evita si nici nu iau in calcul posibilitatea de achizitionare . O locuinta la ultimul…