Apartamentele de la ultimul etaj

Prejudecati depre ultimul etaj

Cei mai multi cumparatori sunt reticienti cand vine vorba de un apartament la ultimul etaj, in ciuda caracteristicilor  pozitive pe care le are.  S-au format unele prejudecatii legate de apartamentele la ultimul nivel. Majoritatea clientilor le evita si nici nu iau in calcul posibilitatea de achizitionare  .

O locuinta la ultimul etaj are si multe benefici. Micile probleme care pot aparea se  pot rezolva  fara multa bataie de cap.  Daca aveti in plan sa achizitionati un apartament la ultimul etaj, va prezentam avantajele si dezavantajele acestora.

• Avantaje

1. Unul dintre principalele avantaje este privelistea. In momentul in care ajungi acasa, dupa o zi grea la munca te poti relaxa complet doar privind cum apune soarele peste oras ;
2. O locuinta situata la ultimul nivel iti ofera intimitate mai multa, iar galagia si zgomotele din fata blocului nu se simt atat de tare ;
3. De asemenea un apartament la ultimul etaj vine cu o terasa generoasa pe care o poti transforma cu usurinta intr-o oaza de verdeata care vara sa fie un loc ideal pentru recreere ;
4. Daca vei dori sa mansardezi apartamentul,  locuintele de la ultimul etaj iti permit realizarea acestei schimbari. Acest lucru fiinf posibil doar daca vei obtine acordul tuturor locatarilor ;
5. In cazul apartamentelor din blocurile noi,  locuintele la ultimul etaj sunt cele mai scumpe. Clienti apreciaza avantajele de a locui la ultimul nivel. Constructorii fac tot posibilul sa departajeze aceste apartamente de restul apartamentelor din acelasi imobil ;
6. In schimb la ultimele etaje din blocurile vechi,  gasim apartamente la preturi mai mici decat la apartamentele situate la etajele inferioare ;

• Dezavantaje

1. La ultimul etaj,  in special in blocurile vechi,  apa calda ajunge mai greu.  Majoritatea locatarilor se plang de infiltratiile din cauza apelor pluviale stranse pe plafon ;
2. Esti dependent de lift. Nimeni nu vrea sa urce 10 etaje dupa o zi lunga la munca;
3. In timpul verii este necesar aerul conditionat, astfel vei avea unele costuri mai mari ;

Toate elementele de mai sus pot constitui un bun ghid pentru persoanele care doresc sa cumpere un apartament la ultimul etaj. Evident sunt multe alte aspecte de luat in considerare. Pentru a face alegerea cea mai buna trebuie puse in balanta toate optiunile.