TVA pe intelesul tuturor TVA = Taxa pe valoare adaugata standard este de 19 % potrivit Codului Fiscal. Statul faciliteaza achizitia de locuinte, prin aplicarea unei cote reduse de TVA la locuinte, de numai 5%. Orice persoana care cumpara pentru prima data un imobil beneficiaza de cota redusa de TVA de 5% . Conditii pentru…
Ce spun specialistii? Anul 2018 a adus noi provocari pentru piata imobiliara. Specialisti imobiliari proconizeaza noi scumpiri si in perioada urmatoare. Luna trecuta, la nivel national s-au vandut 58.713 imobile. Observam o crestere impresionanta fata de aceeasi perioada a anului trecut. Atunci, numarul vanzarilor a fost cu 1.090 mai mic. Martie 2018 In luna martie…
De ce gasim greu cumparator? Puternicul simt al răspunderii pe care il avem, ne impiedica de multe ori sa gasim cumparatorul potrivit pentru proprietatea noastra. Uneori inconstient ii indepartam pe potentialii cumparatori si ingreunam accesul celor interesati. Proprietatea de vanzare, este de cele mai multe ori o locuinta draga noua, acasa, caminul cu multe amintiri…
Legislatia pentru cetatenii straini Foarte multi cetateni straini aleg sa investeasca in Romania, insa cei mai multi nu stiu ce presupune acest lucru si nu cunosc legislatia in vigoare. Cum se poate achizitiona un imobil? Un cetatean strain dintr-un stat membru al Uniunii Europene sau Spatiu Economic European poate cumpara imobile in Romania in aceleasi…
Numarul tranzactiilor a crescut La jumătatea anului 2017, se poate afirma că numărul tranzacțiilor unităților rezidențiale a crescut în comparație cu aceeași perioadă din 2016. Facilitatile oferite de catre banci si stat Românii se simt mai încrezători să achiziționeze imobile, datorită si facilitatilor programelor oferite precum Prima Casă, cat și a accesibilității creditelor ipotecare. Acestea…
Declaratiile Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), peste 280.000 de tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în prima jumatate a anului 2017 la nivelul intregii tari. Piaţa imobiliară din Cluj este a doua ca preţuri din România, după capitală. Piaţa imobiliară din Cluj Napoca a înregistrat astfel o…
Recent, Codul Fiscal a fost modificat prin Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 3/2017, aducând schimbări importante în ceea ce privește impozitul pe tranzacții imobiliare. Conform noilor reglementări, vânzările de case și terenuri cu o valoare de până la 450.000 lei sunt scutite de impozit. Pentru tranzacțiile care depășesc această sumă, se aplică un impozit…
Achiziționarea unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare din viață. Amplasamentul, dotările și compartimentarea sunt factori esențiali, dar prețul și finisajele rămân decisive. În ultimii ani, programul „Prima Casă” a devenit soluția preferată pentru mulți români care vor să cumpere o locuință. Schimbările economice recente au crescut interesul pentru deținerea unei locuințe…
Sa privim in urma! Pentru că ne apropiem cu pași repezi de sfârșitul anului 2016 , putem să privim retrospectiv asupra anului care trece. Astfel putem realiza o analiză comparativă a pieței imobiliare din anul acesta față de perioada precedentă. Putem spune cu siguranţă că anul acesta a fost anul revenirii pieţei imobiliare locale. Ba…