Menu

acte

Actele necesare pentru vânzarea apartamentului și taxele aferente

actele necesare pentru contractul de vanzare-cumparare

Ghidul următor este despre actele necesare pentru vânzarea apartamentului și despre cheltuielile sau taxele care trebuie plătite, astfel încât să fii pregătit în totalitate pentru procesul de vânzare-cumpărare și să îl desfășori rapid și fără obstacole. Un contract de vânzare-cumpărare pentru un apartament sau pentru o casă poate fi încheiat la orice notar public din…

Citește mai mult

Contractul de vanzare – cumparare

mayor-917149_960_720

Atentie la detalii! Vanzarea unei locuinte este un proces complex si de durata. Iar in calitate de vanzator trebuie sa acorzi o atentie deosebita detaliilor care ar putea grabi vanzarea imobilului. Dupa stabilirea pretului de vanzare si purtarea negocierilor, trebuie sa va ocupati de acte. Acestea sunt o parte foarte importanta din procesul de vanzare.…

Citește mai mult

Apartamente prin rate la dezvoltator

money-2724235_960_720

Plata direct la dezvoltator este preferata de catre cumparatori Creditele imobiliare si programul Prima Casa implica automat indatorarea la banca pe o perioada lunga de timp, chiar zeci de ani.  Aceste sisteme de finantare sunt guvernate de o anume insecuritate. Aceasta este cauzata de instabilitati politice fiscale, care determina scaderea increderii investitorilor si devalorizarea leului. …

Citește mai mult

Antecontractul sau promisiunea de vanzare

document-agreement-documents-sign-business-paper

Antecontractul Antecontractul sau promisiunea de vanzare = Conventie prin care o parte sau ambele parti se obliga ca la o anumita data sa incheie un contract prin care sa vanda, respectiv sa cumpere un imobil. Antecontractul de vanzare-cumparare mai este cunoscut si sub numele de promisiune de vanzare-cumparare. Printr-un antecontract se stabileste obiectul vanzarii, pretul…

Citește mai mult

In ce conditii pot cumpara cetatenii straini proprietati in Romania

justice-2060093_960_720

Legislatia pentru cetatenii straini Foarte multi cetateni straini aleg sa investeasca in Romania, insa cei mai multi nu stiu ce presupune acest lucru si nu cunosc legislatia in vigoare. Cum se poate achizitiona un imobil? Un cetatean strain dintr-un stat membru al Uniunii Europene sau Spatiu Economic European poate cumpara imobile in Romania in aceleasi…

Citește mai mult

Extras de Carte Funciară: Ce Este și Cum Îți Poate Fi Util

land-registry-2564744_960_720

Extrasul de Carte Funciară este un document esențial în procesul de vânzare a unui imobil, fie că este vorba de un apartament, casă sau teren. Acest act atestă situația juridică a proprietății și conține informații detaliate despre imobil și eventualele sarcini sau datorii asociate acestuia. A avea un extras de carte funciară actualizat este crucial…

Citește mai mult

Ce este certificatul energetic şi când avem nevoie de el?

certificat-energetic

Ce este certificatul energetic? Certificatul energetic este actul ce atestă sistemul de certificare energetică a clădirilor.Acesta ajută la determinarea mai corectă a preţului locuintei întrucât preţul caselor cu o notă energetica mai mare va creşte deoarece sunt mai usor de întreţinut,  în detrimentul celor cu o eficienţă energetică redusă. De ce este obligatoriu? Certificatul de performanţă energetică…

Citește mai mult