Cartierul Sopor din Cluj-Napoca – Oportunități pentru investiții

Declarația primarului Emil Boc cu privire la viitorul cartierului Sopor

”Sopor va fi un oraş în oraş, un orăşel în sine. Cât Mănăşturul pe vremea comuniştilor, pentru că acum, cu extensia Câmpului şi altele, are peste 300 de hectare, iar Sopor undeva la 237 de hectare. În noul cartier vor locui între 50.000 şi 70.000 de oameni.

Vom alege cei mai buni experţi care să vină se ne spună cât de largi să fie bulevardele, unde va fi loc de grădiniţă, de şcoală, etc. Facilităţile necesare omului cotidian trebuie să fie amplasat la maximum 20 de minute de mers pe jos. Nu să îşi ducă copilul din Sopor la grădiniţă în Mănăştur. Trebuie să eliminăm din trafic. Avem exemplu negativ Bună Ziua, construit de privaţi care nu au lăsat loc pentru aceste facilităţi. Vedeţi că ne străduim de 3 ani să lărgim strada.

Vreau ca Sopor să fie un model de referinţă pentru România, un cartier ca la carte. Dacă laşi dezvoltarea doar în mâna privaţilor, care vin şi îşi fac fiecare bloc cum vor, pierzi din vedere ansamblul. Vom alege cei mai buni experţi”

Cum este cartierul Sopor în prezent?

În prezent Sopor este un cartier în plină dezvoltare, un mix de clăridi noi, moderne, așezate în câmp, zone extinse de vegetație și străzi rurale. Totuși potențialul pentru investiții este unul imens. Momentan, aflat la intrarea în viitorul oraș Sopor, în apropierea Complexului Sportiv Gheorgheni sunt finalizate mai multe clădiri de locuințe printre care și ansamblul rezidențial privat „Grand Park Residence”.

Tot în acea zonă s-a inaugurat deja primul magazin Profi, o sală de fitness și un salon de cosmetică.

Care sunt prețurile în cartierul Sopor?

În zona Sopor, media prețurilor cerute de proprietari din Sopor pentru apartamente ar fi de 1809 euro/mp, mai mare decât media prețurilor din cartierele Gheorgheni sau Andrei Mureșanu. Conform Ghidului de tranzacții imobiliare din Cluj-Napoca pentru anul 2018, prețul mediu în cartierul Sopor a fost de 1.276 euro/mp.

Comparativ cu celelalte cartiere, acestea sunt prețurile:

Sursă cifre: Compariimobiliare

Cartier Sopor Cluj-Napoca – Proiectul în sine

Momentan cartierul Sopor este doar în stadiul de proiect. Primăria din Cluj-Napoca și-a asumat alături de Ordinul Arhitecților să facă cel mai ambițios proiect de planificare urbană din țară, un plan urbanistic zonal pentru un cartier nou pe 273 hectare inițial, iar apoi trecănd până la 250 ha.

În 2018, pe primul loc în topul străzilor cu cele mai multe tranzacții imobiliare a fost tocmai strada Sopor. Primăria are în plan și asfaltarea și lărgirea străzii la 4 benzi.

Te-ar putea interesa și: Cum să îți negociezi prețul proprietății cu succes?