Legea Agentului Imobiliar: Noi Reglementări și Cerințe
La începutul lunii februarie, a fost înaintat un proiect de lege în Senat pentru a reglementa activitatea brokerilor imobiliari, stabilind condiții clare pentru această profesie. Legea agentului imobiliar are scopul de a asigura un cadru transparent și sigur pentru practicarea profesiei de agent imobiliar. Inițiatorii legii s-au consultat cu asociații profesionale și patronale ale agenților imobiliari și agențiilor imobiliare din România, pentru a înțelege provocările din acest domeniu.
La ce se referă această lege
Conform propunerii legislative, legea agentului imobiliar reglementează activitatea de intermediere imobiliară, stabilind modul de organizare și funcționare a profesiei de intermediar imobiliar. Această reglementare se aplică atât persoanelor fizice, cât și celor juridice.
Modificări Aduse de Legea Agentului Imobiliar
O modificare importantă adusă de legea agentului imobiliar este cerința ca proprietarul bunului tranzacționat să menționeze în contract posibilele vicii ale imobilului. Agentul imobiliar este obligat să informeze cealaltă parte implicată în tranzacție despre aceste vicii.
De asemenea, se propune înființarea unui Registru Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII), care va reglementa activitatea agenților imobiliari. Aceștia vor trebui să fie înscriși în RENII și să dețină o autorizație valabilă pentru a-și desfășura activitatea.
Condiții pentru Obținerea Statutului de Agent Imobiliar
Pentru a obține statutul de agent imobiliar conform legii, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- Capacitate deplină de exercițiu.
- Diplomă de bacalaureat.
- Fără condamnări pentru infracțiuni cu intenție.
- Promovarea examenului final al cursului de formare profesională inițială.
- Înregistrare în Registrul Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII).
- Deținerea unei polițe de asigurare de răspundere profesională valabilă.
Obiectivele Legii Agentului Imobiliar
Inițiativele propuse în legea agentului imobiliar urmăresc două obiective principale:
- Impunerea unui standard ridicat de calitate în serviciile de intermediere imobiliară.
- Atingerea unor performanțe superioare în profesia de agent imobiliar, prin specializarea prin cursuri de formare și obținerea unei autorizări pentru exercitarea profesiei.
