Ce trebuie să știi înainte de a semna o exclusivitate cu o Agenție Imobiliară

Ce este o listare exclusivă?

Un contract de exclusivitate este acordul dintre o agenție imobiliară și un client vânzător,  care îi oferă agentului dreptul de a reprezenta proprietatea în mod exclusiv în vederea vânzării unui imobil pe o perioadă determinată.

În ceea ce privesc termenii contractului precum: durata acestuia sau onorariul perceput de către agenție,  aceste condiții sunt discutate în prealabil și negociate între părți.

Avantajele și dezavantajele semnării unui contract de exclusivitate

Unul dintre avantaje  este că vânzătorii pot să construiască o relație deschisă și sinceră cu agentul, deoarece nu există concurență.  De asemenea, agenții vor fi deschiși cu privire la ofertele primite și vor oferi sfaturi sincere despre ofertele pe care vânzătorul ar trebui să le respingă.  Comunicarea este mai simplă și procesul este mai facil, deoarece vânzătorii au o singură persoană  de contact în timpul procesului de vânzare.

Alte beneficii ale unui contract exclusiv de colaborare:

• Agentul va prioritiza oferta ta deoarece doar tu îl vei plătii.
• Pentru a obține cel mai bun preț, agentul își va folosi toate resursele pentru a se asigura că proprietatea este vândută conform cerințelor proprietarului.
• În strategia de marketing și publicitate proprietatea va beneficia de vizibilitate maximă și prioritate de promovare.
• O proprietate exclusivă este prezentată echipei întregi, prin urmare fiecare agent poate să contribuie la vânzarea acesteia fiind atinse toate nișele de potentiai clienți.

În ceea ce privesc dezavantajele,  listarea exclusivă nu garantează un timp de vânzare scurt și preț peste nivelul pieței.  De asemenea semnarea unui contract cu o agenție care nu este sustenabilă, nu are un portofoliu de clienți sau bugete pentru promovare poate reprezenta  un dezavantaj.  Din acest motiv este foarte importantă documentarea înainte de a semna un acord de exclusivitate,  trebuie să te asiguri că ai ales cea mai competitivă agenție imobiliară.

Pentru oferte și alte informații utile accesează site-ul nostru sau pagina nostra de Instagram.