Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare Cluj-Napoca 2020 – Ediția a VII – a fost lansat!

Pe 7 septembrie 2020 a fost lansată cea de-a șaptea ediție pentru Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare din Cluj-Napoca, un proiect unic în țară care reflectă 100% realitatea tranzacțiilor într- o piață imobiliară foarte dinamică și plină de oportunități.

Mențiune: Deși ghidul a fost lansat în anul 2020, datele prezentate sunt specifice anului 2019 deoarece doar după încheierea anului precedent, colectarea datelor, interpretarea acestora poate fi posibilă o prezentare concisă și exactă. Toate informațiile din ghid au fost colectate de Primăria Cluj-Napoca pe baza contractelor de vânzare – cumpărare.

Datele specifice anului 2020 vor fi evidențiate într-un viitor ghid.

Pentru început, ghidul tranzacțiilor imobiliare evidențiază prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor raportat la toate cartierele Clujului, și anume: 1.362 euro / mp.

Creștere de 5.5% față de anul 2018.

Cifrele cheie prezentate în ghidul Tranzacțiilor Imobiliare

Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare în anul 2019 a fost aproape 679 milioane EURO, depășind cu mai bine de 2 ori valoarea din 2014, respectiv 284 milioane EURO.

În anul 2019 valoarea totală a tranzacțiilor a crescut cu 6% față de anul precedent, respectiv 14% față de anul 2017.

Ponderea cea mai semnificativă din totalul de 642 milioane de euro au reprezentat-o apartamentele – 61% din total.

70% din cumpărători provin din județul Cluj, 28% vin din alte județe ale țării și 2% provin de peste granițe.

Cele mai interesante informații din ghid

Strada Alexandru Vaida Voevod are cele mai valoroase tranzacții imobiliare, în valoare de aproximativ 45 milioane euro, iar strada Soporului a înregistrat 550 de tranzacții – cele mai numeroase.

Tot pe această stradă a fost realizată cea mai valoroasă tranzacție – o clădire comercială în valoare de peste 12.5 milioane de euro – de către o persoană juridică.

Parcelele de teren cel mai frecvent tranzacționate au fost de 1000 mp. Cel mai scump teren tranzacționat a fost în Sopor, în valoare de 1 milion de euro!

Achizițiile persoanelor juridice reprezintă 21.8% din valoarea tranzacțiilor.

Cartierul cu cele mai puține tranzacții este Făget iar cel cu cele mai puțin valoroase tranzacții este Plopilor.

Cea mai scumpă casă tranzacționată, localizată în Zorilor – zona Eugen Ionesco – a fost de 1.15 milioane euro.

Surse imagini și informații: Primăria Cluj-Napoca

Ghidul complet poate fi descărcat de aici.