Cum sa gasiti repede cumparator pentru proprietatea ta?
De ce gasim greu cumparator?
Puternicul simt al răspunderii pe care il avem, ne impiedica de multe ori sa gasim cumparatorul potrivit pentru proprietatea noastra. Uneori inconstient ii indepartam pe potentialii cumparatori si ingreunam accesul celor interesati.
Proprietatea de vanzare, este de cele mai multe ori o locuinta draga noua, acasa, caminul cu multe amintiri si lucruri frumoase de care ne despartim poate cu inima indoita la gandul ca altcineva nu i-ar purta de grija.
Iata cateva idei si trucuri care ne ajuta sa gasim intr-un timp relativ scurt, cumparatorul potrivit.
Pretul corect
Inainte de orice interesati-va, documentati-va asupra pretului corect pentru proprietatea pe care doriti sa o vindeti. Nimeni nu doreste sa achizitioneze o locuinta la suprapret, oricat de frumoasa si de atractiva ar fi aceasta si nici visul dumneavoastra nu e sa o vindeti sub pretul pietei. Ca si punct de sprijin puteti face un mic studiu de piata comparand pretul proprietatii pe care o detineti cu al altora similare ca si zona, suprafata, dotari, sau si mai simplu, apelati la un evaluator de bunuri.
Curatenie si prospetime
Timpul isi pune amprenta pe orice suprafata. Asigurati-va ca la momentul vizionarii proprietatea arata ca si scoasa din cutie. Totul straluceste si este ordonat, atat inauntru cat si afara. Fiecare cotlon al locuintei este curat, geamurile sunt impecabile, drumul de acces dar si curtea imobilului a scapat de lucrurile ratacite sau depozitate la vedere.
Confortul termic si lumina
Indiferent de anotimp, asigurati-va ca in locuinta este temperatura optima. Intr-o zi de vara torida toti ne dorim un coltisor racoros, la fel cum iarna abia asteptam sa intram la caldura. Dati drumul aerului conditionat sau ventilatorului, vara, si porniti semineul electric si setati temperatura centralei astfel incat cadrul sa devina cat mai placut. Lumina naturala este un aliat perfect pentru o atmosfera relaxanta si la fel de mult va ajuta si corpurile de iluminat, acolo unde lumina naturala este insuficienta.
Sentimentul de acasa
Oferiti potentialului cumparator posibilitatea de a se simti ca si acasa . Puteti obtine asta cu muzica ambientala in surdina si miresme usoare de vanilie, scortisoara sau mere coapte. Evident, aveti grija sa cadeti in extreme si aerul sa fie mult prea parfumat, poate crea discomfort sau suspiciunea ca incercati sa mascati mirosuri neplacute. Puteti, de asemenea, sa invitati vizitatorii pe canapea la o ceasca de cafea proaspata, gata facuta sau la un ceai si sa schimbati impresii despre imobil. Cu cat vor sta mai mult si se vor simti mai bine, cu atat cresc sansele dumneavoastra de a vinde.
Panza alba
Caminul pastreaza amintirile unor momente unice din viata dumneavoastra. Oferiti potentialului cumparator posibilitatea de a-si imagina propria viata in locuinta pe care o viziteaza. Indepartati pe cat posibil obiectele personale, pozele de familie si magnetii de pe frigider. Incercati sa-i redati casei un aspect neutru care sa-i ajute pe doritori sa-si aduca povestea de viata in noul spatiu.
Coechipierul de incredere
Timpul, siguranta si increderea sunt elemente cheie atunci cand doriti sa vindeti o locuinta si sa gasiti cumparatorul potrivit intr-un timp scurt. Un agent imobiliar care cunoaste piata va poate oferi solutia ideala. Timpul lui investit in a gasi cumparul pentru proprietatea Dvs. se transforma in timpul Dvs. liber. Experienta lui in acest domeniu se traduce prin siguranta Dvs. ca tranzactia va fi una echitabila pentru ambele parti. Prestanta si valorile acestuia va vor oferi increderea de a apela la aceste servicii de consiliere si suport oricand veti avea nevoie.
In acest asentiment va invitam la sediul Napoca Imobiliare pentru a ne cunoaste si a face impreuna o echipa imbatabila.
