Ce este şi la ce ne ajută certificatul de urbanism
Ce reprezinta certificatul de urbanism?
Certificatul de urbanism reprezinta un document ce cuprinde informatii privitoare la terenul pe care se doreste a se construi , precum si care sunt acordurile si avizele pe care trebuie sa le obtina in vederea emiterii autorizatiei de construire. Certificatul de urbanism are valabilitate 1 an si este eliberat de catre Directia de Urbanism din cadrul primariilor.
De ce este important?
In pasii pe care trebuie sa ii urmati in construirea casei ideale, e necesar sa aveti in vedere anumite documente pe care trebuie sa le obtineti. Daca alegeti sa construiti o casa si nu sa cumparati un imobil gata construit, lucrul pe care trebuie sa il faceti de la inceput este sa cautati un teren unde doriti sa fie amplasata. Dupa ce v-ati hotarat asupra acestuia este important sa cereti persoanei care vinde terenul un certificat de urbanism.
Ce informatii cuprinde certificatul de urbanism?
Documentul trebuie sa contina detalii despre suprafata terenului cat si a cladirilor existente in zona, detalii privitoare la posesorul terenului alaturi de date despre locatia terenului, suprafata acestuia, informatii despre incadrarea terenului in unitatile teritoriale ale orasului si despre existenta sau nu a litigiilor asupra terenului. Certificatul de urbanism trebuie de asemenea sa contina avizele necesare pentru obtinerea autorizatiei de constructie.
Acte necesare pentru a obtine certificatul de urbanism?
Pentru a putea obtine acest certificat sunt necesare o serie de acte pe care proprietarul trebuie sa le detina , precum:
- Formularul tipizat completat privind cererea obtinerii Certificatului de Urbanism;
- Chitanta obtinuta in urma platii pentru obtinerea certificatului;
- Planuri cadastrale privind incadrarea terenului pentru care se cere certificatul;
- Extrasul de Carte Funciara.
