Cum sa alegi chiriasul potrivit
Studentii incep cautarile
In acest moment putem afirma ca a inceput sezonul chiriilor. Examenele pentru admiterea la facultate s-au incheiat. Astfel, fiecare proaspat student stie exact unde va studia si poate incepe cautarea apartamentului. Mai ales, ca perioada in care va locui, va fi cea mai frumoasa perioada din viata lui, studentia.
Numarul de persoane care doresc sa inchirieze un apartament este in crestere. Proprietarii nu mai inchireaza apartamentul pe principiul „primul venit, primul servit” . Acestia au posibilitatea de a-si alege chiriasii potriviti dintr-un numar mare de persoane care isi manifesta interesul pentru proprietatea lor.
Puterea de a alege
Inchirierea unui apartament este o sursa de venit constanta pentru proprietar. Lipsa unui chirias se resimte in buget acesta. Pentru a nu intampina probleme pe viitor, precum stricaciuni, ori neplata la timp a chiriei, proprietarii trebuie sa fie atenti cui decid sa inchirieze proprietatea.
Inchirierea unui apartament este o afacere, astfel in momentul in care decizi sa inchiriezi apartmentul trebuie sa stabiliesti un set de reguli clare, acestea fiind cheia unei colaborari de succes.
Detaliile te ajuta sa iei decizia corecta
In calitate de proprietar trebuie sa afli cat mai multe detalii despre persoana care vor locui in apartamentul tau. Detalii precum daca au mai locuit in chirie inainte, de ce au plecat din chiria anterioara, daca sunt angajati sau studenti sau pe ce perioada doresc sa inchirieze sunt detalii esentiale pe care trebuie sa le aflati.
Pentru o siguranta mai mare, se percepe de obicei o garantie, echivalentul unei chirii. Astfel, in momentul in care se strica ceva, sau raman facturi restante , garantia respectiva ar trebui sa acopere aceste cheltuieli.
Contractul de chirie
Foarte important este si contractul de inchiriere. Este indicat sa semnati un contract de inchiriere la data predarii locuintei, alaturi de un proces verbal de predare-primire in care se mentionezi starea in care se afla apartamentul in momentul inchirierii .
Pentru e evita neplacerile sau problemele este bine sa luati legatura periodic cu administratorul blocului. Asa veti putea afla situatia privind cheltuielile de intretinere, daca sunt restante sau daca chiriasi deranjeaza pe ceilalti locatari.
Nu este nimic ciudat ca proprietarul sa fie interesat despre chirias. Consilierii nostri imobiliar te pot ajuta sa afli detalii despre chiriasi . Acestia poarta discutii preliminarii, pun toate intrebarile necesare pentru a se asigura ca gasesc chiriasul potrivit.
Si dupa alegerea chiriasilor si incheierea contractului, interesul proprietarului nu trebuie sa scada. Acesta trebuie sa faca vizite periodice la apartament. Bineinteles, ca acestea sunt stabilite de comun acod cu chirasul. Scopul lor este de a vedea daca este nevoie de o renovare sau o imbunatatire a confortului in apartament.
