Vrei sa fi proprietar sau chirias ?

Proprietar vs. Chirias

Decizia de a cumpara o locuinta este unul dintre cei mai importanti pasi din viata unui om. O locuinta iti ofera siguranta , liniste si echilibru.  Insa nu  multi oameni isi permit achizitionarea unei locuinte.  In acest caz chiria este cea mai buna solutie.  Iata care sunt plusurile si minusurile pentru fiecare optiune.

Proprietarii

Cei mai multi opteaza pentru ideea unei locuinte proprii. In momentul in care decizi sa cumperi o locuinta,  factorul sentimental are un cuvant de spus.  Apartenenta la o comunitate, mandria de a fi proprietar marcheaza un nou inceput.  De exemplu daca tocmai te-ai casatorit te gandesti ca este important sa ai locuinta ta,  in care sa iti creezi amintiri si sa iti intemeiezi o familie.

Sprijinul din partea bancilor

Bancile au venit in sprijinirea tinerilor si a tuturor care isi doresc o locuinta.  Rata bancara  nu mai reprezinta o problema.  Efortul financiar nu este unul semnificativ,  iar plata pentru locuinta se face pe parcurs. Nici plata avansului nu mai constituie o problema intrucat programul Prima Casa permite un avans minim de 5%.

Achizitionarea unei locuinte iti da siguranta dreptului de proprietate,  care in timp se poate dovedi o afacere profitabila,  in cazul revanzarii.

Chiriasii

O chirie medie pentru un apartament cu doua camere este in jur de   350 de euro,  iar o rata la banca la un credit de aproximativ  60.000 de euro poate ajunge la o valoare cam la fel , avantajul fiind ca rata  de la banca va reprezenta o investitie in propria locuinta.

• Proprietarii pot sa decoreze locuinta cum doresc, pot sa faca modificari fara a cere acordul nimanui.
• Proprietatea poate fi lasata mostenire
• Poti cumpara o locuinta cu scopul de a o inchiria, astfel vei primi un venit lunar pasiv

Flexibilitate

Exista persoane care din diverese motive nu pot accesa un credit bancar pentru cumpararea unei locuinte.  Pentru aceste persoane ideea locuitului in chirie functioneaza foarte bine. De exemplu in orice moment poti accepta un loc de munca mai bun si in acelasi timp de poti muta mai aproape de noul loc de munca. Chiriasi beneficiaza de libertate de miscare.

Mai putine griji

Locuitul in chirie iti ofera avantajul de a nu plati pentru reparatiile necesare blocului, pentru impozit sau pentru asigurarea locuintei.  Singurul cost pe care trebuie sa il iei in calcul este cel al chiriei si cel al intretinerii.

Decizia de a fi chiras sau proprietar este una personala, care trebuie analizata in detaliu tinand cont de toti factorii. Planificarea bugetului, analiza situatie financiare si preferintele personale pot indica varianta optima pentru fiecare.