Interviuri Napoca Imobiliare despre evoluția Pieței imobiliare
Interviuri Post-Pandemie: Evoluția Pieței Imobiliare și Creșterea Prețurilor la Apartamente
În data de 13 septembrie 2020, Ioana Oltean, Managing Partner al agenției Napoca Imobiliare, a acordat un interviu pentru ProTV în care a discutat despre evoluția prețurilor apartamentelor în contextul pandemiei.
Piața Imobiliară în Pandemie
La începutul pandemiei de coronavirus, piața imobiliară a cunoscut o stagnare semnificativă. Cu toate acestea, în luna august 2020, piața a început să își revină treptat, iar prețurile apartamentelor au reluat creșterea. Spre surprinderea multora, nu s-a înregistrat un declin major al prețurilor în această perioadă.
Tranzacții și Prețuri la Apartamente
Tranzacțiile imobiliare au continuat să aibă loc, însă timpul de negociere s-a extins considerabil. Dacă înainte negocierile durau în medie două săptămâni, acum acestea se desfășoară pe parcursul unei luni. Principalul motiv este reticența vânzătorilor de a reduce prețurile, în timp ce cumpărătorii sunt mai ezitanți din cauza incertitudinilor economice.
Un exemplu concret este vânzarea unui apartament cu două camere în Cluj-Napoca, pentru suma de 123.000 euro. Apartamentul, complet utilat, a fost vândut la doar două săptămâni de la listare, la un preț de 2.800 euro pe metru pătrat. Proprietatea avea 50 de metri pătrați și o priveliște frumoasă asupra orașului.
Declarații Oficiale
„În perioada stării de urgență, piața imobiliară s-a blocat considerabil. Deși lunile mai, iunie și iulie au adus o ușoară revenire, abia din septembrie ne așteptăm la o recuperare completă”, a declarat Ioana Oltean, managerul Agenției Napoca Imobiliare.
Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai scumpe locuințe din țară, fiind urmat de București, Timișoara, Constanța și Brașov.
Interviu Despre Spațiile Comerciale
Într-un alt interviu susținut în perioada 12 noiembrie 2020, Napoca Imobiliare a discutat despre situația spațiilor comerciale. Din cauza pandemiei, tot mai multe companii și-au trimis angajații să lucreze de acasă, ceea ce a dus la o scădere a gradului de ocupare a spațiilor comerciale și de birouri.
Cluj-Napoca reprezintă a doua piață de spații de birouri din România, cu peste 315.800 mp de birouri de clasa A și B, dintre care peste 273.860 mp sunt birouri de clasa A.
Citește și:
Cum a afectat Pandemia agenția Napoca Imobiliare semestrul 1 2020?
Sursa: ProTV
