Cele mai avantajoase banci pentru Creditul Prima Casa
Programul Prima Casa
Prima casa este un program care faciliteaza cumpararea unei locuinte pentru persoanele fizice, prin intermediul unui credit pe care statul il garanteaza intr-un anumit procent.
Potrivit statisticilor, aproape o treime din romani intentioneaza sa isi cumpere o locuinta in urmatoarea perioada, interesul pentru creditele acordate in cadrul programului guvernamental va fi, si de aceasta data, unul semnificativ.
Conditii de indeplinit
Pentru a pute accesa programul Prima Casa, trebuie indeplinite urmatoarele conditii:
- Locuinta este finalizata sau se afla in diferite stadii de finalizare
- Daca construiesti o locuinta, trebuie sa detii terenul aferent si sa ai autorizatie de constructie
- Detii avansul minim de 5%
- Ai numerar pentru realizarea unui depozit egal cu dobanda datorata pe o perioada de minim 3 luni
- Esti obligat sa nu instrainezi locuinta timp de 5 ani
- Esti obligat sa asiguri locuinta impotriva tuturor riscurilor
De exemplu, pentru o locuinta de 60.000 euro, avansul va fi de 3.000 euro, iar termenul de rambursare de 30 de ani.
Banci avantajoase pentru Prima Casa
In tabelul de mai jos puteti vedea cele mai avantajoase banci pentru un astfel de credit Prima Casa .
Banca Transilvania, Banca Romaneasca sau ING sunt banci care nu sunt conditionate de virarea veniturilor la banca creditoare. Insa pentru persoanele care isi vireaza veniturile la banca creditoare, dobanzile sunt mai mici decat cele standard, majoritatea băncilor avand acest tip de oferte, atat pentru Prima casa cat si pentru creditele ipotecare.
Gradul de indatorare
Gradul de indatorare reprezinta procentul din venitul disponibil care poate fi alocat pentru rata. Bancile calculeaza rata din venitul net disponibil al solicitantului . Venitul net este obtinut prin scaderea din veniturile demonstrate cu documente , dar şi a celorlalte angajamente de plata catre banci .
CEC Bank este cea mai permisiva din acest punct de vedere si accepta ca rata sa ajunga la 70% din venituri. BCR merge pana la 65%, iar Banca Romaneasca ofera intre 42% si 70%.
Printre cele mai putin avantajoase banci care ofera imprumuturi prin programul Prima Casa se numara urmatoarele: 
Sursa tabel: www. finzoom.ro
